Avenue du Château 59, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ce bien est de nouveau à vendre :
Avenue du Château 59 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Jouw eigen oase van rust midden in de stad.
In een mooie residentiële buurt, op 300m van de basiliek van Koekelberg, het Elisabeth park en kasteel Karreveld. In de buurt van een uitgebreid openbaarvervoernetwerk (bus, tram, metro), de ring en het stadscentrum.
Op de hoogste verdieping van een recent flatgebouw (2015) met kwaliteitsvolle afwerking: gepantserde deur, dubbele beglazing, geluidsisolatie, aluminium ramen, halfmassief eiken parket, videoparlofoon, Smeg toestellen, Harol sunscreens en op maat gemaakte kasten. Goede EPB. Verplichte aankoop ondergrondse staanplaats (€25.000). Kelder inbegrepen.
Via het grote schuifraam in de slaapkamer ga je naar het eerste terras (25m2 ). Hier vang je de eerste zonnestralen van de dag, en kan jegenieten van de zon die opkomt boven Brussel. Dit terras is ideaal voor een brunch of BBQ met panoramisch zicht en heeft zon tot in de late namiddag, perfect voor een stadsmoestuin!
De open keuken en leefruimte met grote glaspartijen zorgen voor extra veel lichtinval en geven uit op het tweede terras (30m2 ) met kunstgras en tuinverlichting. De Z-W ligging is ideaal om te zonnen, te relaxen met een boekje en te genieten van de zonsondergang.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez une surface habitable de 65 m², 1 chambre. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 4.138 par m². En ligne depuis mai 2021. Le bien date de 2015. Le label PEB est B (137 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Avenue du Château 59, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Avenue du Château 59, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Molenbeek-Saint-Jean ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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