Naamsesteenweg 52/A, 3052 Oud-Heverlee
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Naamsesteenweg 52/A - 3052 Oud-Heverlee - Extra info en foto's op of contact of. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift, biedt deze woning comfort op een toplocatie nabij Leuven en het Meerdaalwoud. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt via een glazen deur naar de royale leefruimte op massief parket. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De moderne eilandkeuken (2012) is voorzien van alle comfort, met een praktische berging direct bij de hand. Het appartement beschikt over drie kamers, waarvan twee met inbouwkasten en parket; de derde kamer is ideaal als bureau. De badkamer is modern ingericht met een douche in het ligbad. Buiten ontspant u op het zuidwestelijke terras van 15m². Een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats zijn inbegrepen. De ligging is uiterst praktisch: een bushalte voor de deur en de E40 op 5 minuten. Maandelijkse lasten: 135 euro. EPC-label C (214 kWh/m²/jaar). Elektriciteit is conform op de ontbrekende schema's na. Onmiddellijk beschikbaar.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Oud-Heverlee (3052) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (214 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 3.207 par m². Le bien date de 1993. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.256. En ligne depuis juin 2026. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 140 m², 1 salle de bain, un terrain de 1.300 m².
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Naamsesteenweg 52/A, 3052 Oud-Heverlee
📍 Vivre dans ce quartier — Oud-Heverlee (3052) généré automatiquement
Ce bien est situé à Oud-Heverlee. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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