De Limburg Stirumlaan 270-274, 1780 Wemmel
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À propos de ce bien
We Invest presenteert u een prachtig nieuw omgekeerd penthouse duplex in WEMMEL met drie slaapkamers. Het is ideaal gelegen en biedt een indrukwekkende entree, een opbergruimte en een toilet op de benedenverdieping. Daarnaast zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, waarbij de master slaapkamer een eigen douche-ensuite heeft. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Op de bovenverdieping treft u de eetkamer aan die open verbonden is met de keuken en living. Het geheel is bijzonder licht en ruim opgezet. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan al uw culinaire behoeften. Bovendien is er nog een tweede toilet en extra opbergruimte met de individuele cv-ketel en een geavanceerd ventilatiesysteem.
Het buitenterras, van maar liefst 21m², biedt een zeer aangenaam uitzicht en draagt bij aan het algemene woongenot. Dit duplex appartement wordt verkocht onder BTW-regime met de mogelijkheid tot vermindering naar 6%. Een optionele parkeerplaats is beschikbaar voor €30.000. Met een PEB A energieprestatie, dubbele beglazing, individuele Bulex verwarming en persoonlijk ventilatiesysteem, maakt dit eigendom een zeer aantrekkelijke investering. Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor een afspraak op het nummer +3223181808.
Description de l'agent immobilier
De Limburg Stirumlaan 270-274 - 1780 Wemmel - WEMMEL - We Invest vous propose ce magnifique penthouse duplex inversé neuf de 3 chambres! Le penthouse est composé d'un hall d'entrée, espace de rangement, un WC, une buanderie, 3 doubles chambres, la master bedroom avec ca salle de douche en-suite, une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et double vasque. L'étage supérieur est composé d'une salle a manger, cuisine et salon ouvert et super lumineux. La cuisine est entièrement équipée. A l'étage un deuxième WC et espace de rangement avec la chaudière individuelle et système de ventilation double flux. Une terrasse de 21m² avec une vue très agréable. Ce duplex est vendu sous TVA avec une possibilité de TVA réduite a 6%. Emplacement de parking optionnel a €30.000. PEB A, construction neuve, double vitrage, chaudière individuelle Bulex, système de ventilation individuel. Une opportunité a ne pas rater!! Appelez nous maintenant pour prendre rendez-vous au numéro 3223181808.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 172 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 2,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2024. Il compte 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 161 m², un terrain de 22 m². Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 3.099 par m².
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Caractéristiques
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De Limburg Stirumlaan 270-274, 1780 Wemmel
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Situation & quartier
De Limburg Stirumlaan 270-274, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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