Dijlestraat 3, 3040 Huldenberg
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Dijlestraat 3 - 3040 Huldenberg - Uniek gelegen voormalige hoeve met bijgebouwen, aan de rand van het dorp in een oase van rust, prachtig zicht op Dijlevallei, ideaal voor natuurliefhebber of zelfstandige. Huidig woonoppervlak 120m (zolder eventueel verder in te richten, met extra slaapkamer en badkamer), 2 kelders, garage (1 wagen, met automatische poort), schuur en bijgebouwen. Recent grotendeels gerestaureerd, met bewaring van authentieke elementen. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer - eetplaats, ingerichte keuken, douchekamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, wasplaats - berging. Tussen verdieping (voormalige hooizolder): 2de open leefruimte - TV-kamer en slaapkamer. Eerste verdieping: slaapkamer met toegang naar 2 kleinere slaapkamers - bureau, apart toilet met wastafel en zolderruimte. Veel charme en karakter, op 14are50ca grond, met groente-, kruiden- en heem tuin, kleine serre, groot en klein fruit, 2 terrassen, mooi zicht op tuin, velden, bos en weilanden.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un garage à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1930. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 3.042 par m². Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 120 m², 4 chambres.
Caractéristiques
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Dijlestraat 3, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Dijlestraat 3, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 239 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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