Chaussée de Bruxelles , 1470 Baisy-Thy
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À propos de ce bien
Century 21 Maison Blanche heeft het genoegen u het project "Résidence des Princes" te presenteren. Deze hoogwaardige vastgoedontwikkeling profiteert van een perfecte locatie, dichtbij de belangrijkste wegen naar Brussel, Namen, Mons en Charleroi. Bovendien ligt het slechts op vijf minuten afstand van het vierarmenkruispunt van Baisy-Thy.
"Résidence des Princes" bestaat uit acht eenheden, zowel huizen als appartementen. Een van de juweeltjes van deze collectie is Lot "4". Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers. Geniet van een gezellige tuin, een garage en een externe parkeerplaats. Mis deze kans niet om een gloednieuw pand te bemachtigen, uitgerust met de nieuwste technologieën, voorzien van onberispelijke faciliteiten en gebouwd met materialen van hoge kwaliteit.
De verkoop valt onder de btw-regeling van 21% op gebouwen en 12,5% registratierechten op het terrein. De voordelen van deze vastgoedpromotie zijn talrijk. Het omvat betrouwbare bouwbedrijven en stevige constructies. Er is een bijzondere aandacht voor beveiligingsaspecten zoals inbraakpreventie, overstromingsrisicobeheer en meer. Daarnaast streeft het project naar een zeer laag energieverbruik zonder gebruik van fossiele brandstoffen, wat bijdraagt aan de energie-autonomie van het gebouw.
Description de l'agent immobilier
Chaussée de Bruxelles - 1470 Baisy-Thy - PROMOTION NEUVE! Century 21 Maison Blanche vous présente le projet "Résidence des Princes", une promotion immobilière de haute qualité profitant d'une localisation idéale, proche des grands axes vers Bruxelles, Namur, Mons, et Charleroi, à 5 minutes des 4 bras de Baisy-Thy. L'ensemble se compose de 8 unités (maisons et appartement). Le lot "4" est une magnifique maison 2 façades équipée de 3 chambres, et bénéficiant d'un agréable jardin, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un bien neuf, équipé des dernières technologies, bénéficiant d'un équipement des plus récents et de matériaux de haute qualité. Vente soumise au régime de la TVA à 21% sur les constructions et aux droits d'enregistrement 12,5% sur le terrain.Les avantages de cette promotion immobilière Le recours à des entreprises de référence, des matériaux et une construction solides, une finition haut de gamme avec des équipements de marque, une attention particulière à la sécurité (effraction, gestion des risques d'inondation, ...), un objectif "très basse énergie" ne recourant à aucune énergie fossile et visant l'autonomie énergétique de fonctionnement, ...
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Baisy-Thy (1470), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 1.980 par m². En ligne depuis janvier 2024. Il comprend un terrain de 432 m², 4 chambres, une surface habitable de 252 m².
Caractéristiques
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Chaussée de Bruxelles, 1470 Baisy-Thy
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Situation & quartier
Chaussée de Bruxelles, 1470 Baisy-Thy
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Baisy-Thy sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe, dont Baisy-Thy fait partie (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 149 biens vendus ou retirés à Baisy-Thy (août 2021 – août 2026), 12,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,3% (environ 25.550 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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