Bierbeekstraat 62, 3360 Bierbeek
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Bierbeekstraat 62 - 3360 Bierbeek - Karakter en betoverend uitzicht op de kerk! Welkom bij deze te moderniseren woning gelegen op Bierbeekstraat 62, te midden van de prachtige omgeving van Bierbeek. Dit charmante huis met zijn authentieke bakstenen gevel en tuin biedt een unieke kans om te genieten van een rustige levensstijl met een vleugje geschiedenis.
De locatie van dit huis is perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Bierbeek biedt een scala aan wandel- en fietsroutes, pittoreske landschappen en vriendelijke gemeenschapsgevoel. Je hebt ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is om te wonen.
Indeling:
-1: kelder
0: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en tuin
1: Twee slaapkamers en een badkamer
2: Zolder in te richten
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Données clés de ce bien
Ce maison à Bierbeek (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 27.000. Le label PEB est E (406 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 3.629 par m². Il compte 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 62 m², un terrain de 313 m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bierbeekstraat 62, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Bierbeekstraat 62, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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