Bierbeekstraat 17, 3360 Korbeek-Lo
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Bierbeekstraat 17 - 3360 Korbeek-Lo - Samenvatting Grotendeels gerenoveerde rijwoning in Korbeek-Lo.Indeling: inkomhal, garage - fietsenstalling, grote leefruimte met zithoek, eetplaats en kelderluik, geï,nstalleerde keuken, gastentoilet - wasplaats, stadstuintje - terras, overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, WC en ligbad met douchescherm, zolder.Momenteel is de zolder toegankelijk via een luik, maar er is een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen, en hier een derde slaapkamer te maken.Deze woning is uitstekend gelegen in het centrum van Korbeek-Lo, vlakbij lokale winkels en op wandelafstand van meerdere bushaltes en de Tiensesteenweg, welke een snelle verbinding heeft met het centrum van Leuven. De woning is grotendeels gerenoveerd (dak, gaswandketel,.) en wordt zeer goed onderhouden. De elektriciteit moet wel nog aangepast worden aan het AREI. Interieur Keuken:Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koelkast met vriesvak, Luxueuze afwerking, Normaal uitgerust, Normale afwerking, Oven, Spoelbak dubbel Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Dubbele wastafel in meubel, Ligbad met douchescherm, Mengkranen, Muurtegels, WC
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Korbeek-Lo (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 215.000, soit ± € 1.792 par m². Le label PEB est E (430 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 120 m², 2 chambres. Le bien date de 1919. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bierbeekstraat 17, 3360 Korbeek-Lo
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Bierbeekstraat 17, 3360 Korbeek-Lo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Korbeek-Lo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Korbeek-Lo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Korbeek-Lo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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