Keizerstraat 5, 3360 Lovenjoel
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Keizerstraat 5 - 3360 Lovenjoel - Te renoveren woning met een grondoppervlakte van 07a44ca. De woning bestaat uit inkomhal, living, sobere keuken en badkamer, 2 slaapkamers met plancher vloeren, kelder, en zolder met vaste trap en mogelijkheid voor het bijmaken van slaapkamers, en een garage. Elektriciteit is volledig te vernieuwen. Bewoonbare oppervlakte = 145m.CV op mazout, maar er is wel al een gasmeter aanwezig in de kelder.LAAG BESCHRIJF MOGELIJK.EPC score = 481kwh -m - Certificaatnummer = 20120314-0001066705-00000001-9niet meegedeeldniet meegedeeldniet meegedeeldniet meegedeeld
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Lovenjoel (3360), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2012. Le label PEB est E (481 kWh/m²). Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 145 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 215.000, soit ± € 1.483 par m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Keizerstraat 5, 3360 Lovenjoel
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Situation & quartier
Keizerstraat 5, 3360 Lovenjoel
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lovenjoel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Lovenjoel fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Lovenjoel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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