Biezenstraat 5, 2260 Westerlo
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Westerlo :
Biezenstraat 5 - 2260 Westerlo - Landelijk gelegen instapklare woning met 4 slaapkamers en grote tuin met zwembad op een perceel van 16a40ca.
Deze ruime woning is rustig gelegen met een vlotte bereikbaarheid van de omringende dorpskernen en de opritten van de E313 en E314.
De indeling is als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, L-vormige living met zicht op de prachtige tuin, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de veranda, bureel( of slaapkamer), 2 grote slaapkamers, badkamer en ruime berging.
Op de verdieping is er nog 1 slaapkamer, een ruime polyvalente ruimte die ook als slaapkamer kan gebruikt worden en een geïsoleerde zolder.
De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken, de andere ramen hebben luiken die kunnen gesloten worden.
In de mooi aangelegde tuin bevindt zich een kindveilig zwembad, terrassen, tuinberging met overdekt terras, grote moestuin met serre en kippenren. De volledig omheinde tuin kijkt uit op de achterliggende weilanden. Er is eveneens een carport aanwezig.
Conclusie : bent u op zoek naar een degelijke, ruime gezinswoning met grote tuin en zwembad op een rustige locatie in een groene omgeving kom dan zeker een kijkje nemen !
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1983. Le bien dispose de 1 salle de bain, un terrain de 1.640 m², 4 chambres, une surface habitable de 231 m². Le label PEB est B (195 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.013 par m². En ligne depuis mai 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.043.
Caractéristiques
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Biezenstraat 5, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Biezenstraat 5, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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