Langestraat 46, 2930 Brasschaat
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Langestraat 46 - 2930 Brasschaat - Vernieuwde half open woning in rustige groene omgeving Deze woning is gelegen in een zeer rustige groene straat. Een verbinding tussen de Max Hermanlei en de Hoge Kaart met invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand. Een half open woning met aparte garage en oprit voor extra staanplaatsen met de inkom deur in de zijgevel. Extra's
Zeer ruime kamersVolledig ingerichte zolder (mogelijkheid extra badkamer)Hoogwaardig afgewerktNieuwe CV branderGarage en staanplaatsenAlles volledig geïsoleerd (vraag meer info)Ideale ligging Jacuzzi op nieuw zomerterras
Indeling:De inkom via de zijgevel, met apart gastentoilet, berging voor wasmachine/droogkast en kelderruime onder de trap voor extra bergruimte. Een glazen deur naar de open leefkeuken volledig ingericht met toestellen en een lichte leefruimte op tegel met parket-look (zeer warm en onderhoudsvriendelijk). De eetkamer en salon is verbonden met een moderne gashaard. Achteraan een open veranda met extra lichtinval via een koepel (zelfde materiaal als de ramen), dubbele schuifraam naar de tuin met ochtend, middag en late avond zon. Achteraan een zomerterras met jacuzzi.Op de eerste verdieping een nieuwe badkamer met vrijstaand bad, inloop douche, grote ronde verwarmde "touch" spiegel boven nieuwe dubbel lavabomeubel, 2 grote slaapkamers, master aan de achterzijde met dressing. De zolder is volledig afgewerkt en ingericht met vaste trap, ingemaakte kasten, als 3de grote slaapkamer of hobby / speelruimte. Wenst u deze woning te bekijken Aarzel dan niet en neem contact op via
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 185 m². Le label PEB est C (231 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2023. Le dernier prix demandé était de € 499.500, soit ± € 2.700 par m².
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Caractéristiques
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Langestraat 46, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Langestraat 46, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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