Hikstraat 28, 2200 Herentals
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Hikstraat 28 - 2200 Herentals - De vroegere jongensschool en muziekschool (Hikstraat 28) staat leeg. Het als monument beschermde gebouw ligt in een levendige buurt, met het gezellige stadscentrum, de Herentalse natuur, het ziekenhuis en het NMBS-station op wandelafstand. Het gebouw is voor het stadsbestuur geen strategische locatie en de stad zal er in de toekomst geen eigen dienstverlening ontplooien. Het gebouw kan gebruikt worden als kantoor, woning of cohousing-project. De vroegere jongensschool is beschermd als monument OA003224 (besluitnummer 4203 door het MB van 13 april 2004).
De stad verkoopt het gebouw aan vaste prijs van 1.350.000 euro.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.350.000. Le bien date de 1882. Vous y trouverez un terrain de 1.680 m². En ligne depuis avril 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Hikstraat 28, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Hikstraat 28, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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