Lierseweg 331, 2200 Herentals
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Lierseweg 331 - 2200 Herentals - Zeer ruime, instapklare woonst met grote industriehal te Herentals Dit pand heeft dankzij het enorme volume zeer veel potentieel. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van -320m² met een aanpalende industriële hal van 466m². Het perceel ligt in een industriegebied, op een invalsweg, vlakbij de autostrade alsook nabij het centrum. Vanuit de inkomhal met gastentoilet is er toegang naar de riante woonkamer met leefkeuken en aparte berging. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen (Miele). Vanuit deze ruimte heb je zicht op de tuin met ingebouwd zwembad. Vanuit de hal & woonkamer is er ook toegang naar een apart bureel met ingebouwde kasten. Verder kom je aan de eerste badkamer, een tweede keuken en achterliggend nog een polyvalente ruimte van 35m², voorzien van airco. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als studio. Een zorgwoning is hier perfect mogelijk. De wasplaats is voorzien van een douche, toilet, nodige aansluitingen en ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping hebben we vier slaapkamers, waarvan één met eigen dressing en badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo in meubel. Er is nog een apart toilet met dubbele lavabo in meubel. Er zijn zonnepanelen met groenestroomcertificaten, deze zijn begrepen in de prijs. Het perceel is zuidgeoriënteerd en volledig omheind. In de tuin is een ingebouwd zwembad met warmtepomp, filtersysteem en automatische rol. De industriële hal heeft een oppervlakte van 466m², heeft in totaal 4 poorten waarvan 3 geautomatiseerd. Er is een lichtkoepel met brandbeveiligers. Ideaal voor wie zijn beroep wil koppelen aan een woonst op een centraal, goed bereikbare plaats.
Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (134 kWh/m²). Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 793 m², 4 chambres, un terrain de 3.416 m². Le bien date de 1971. En ligne depuis mai 2022. Le dernier prix demandé était de € 1.390.000, soit ± € 1.753 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Lierseweg 331, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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