Hoevenstraat 112, 2230 Herselt
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Hoevenstraat 112 - 2230 Herselt - Instapklare halfopen bebouwing te Ramsel. De woning werd in 1987 heropgebouwd en werd tussengrondig gerenoveerd (elektriciteit conform AREI, ...) Ligging: Strategisch goed gelegen en vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, bushaltes, apotheek, ... liggen in de onmiddellijke buurt. Indeling: Inkomhal, zithoek, eetkamer, woonkamer, keuken, berging, wasplaats, 2 toiletten, polyvalente ruimte, 3 slaapkamers, badkamer, garage, tuinberging, overdekt terras en tuin. Omschrijving: Via de inkom komt u in de gezellige woonkamer die bestaat uit een zithoek, eetkamer en woonkamer. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hiernaast bevindt zich de geïnstalleerde keuken met toegang tot de berging en wasplaats met douche en aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. Verder is er een aparte toilet aanwezig en kunt u via de keuken naar de tuin met overdekt terras, tuinberging en garage. Het verdieping omvat een polyvalente ruimte die ingericht kan worden als bureau en 2 slaapkamers. Verder is er een apart toilet en een vernieuwde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping welke ingericht is als derde slaapkamer met inbouwkasten en een bergruimte. Wie op zoek is naar een strategisch goed gelegen en instapklare woning, is hier aan het juiste adres! Extra's: - EPC 262 KWh/m2 - Elektriciteit conform AREI - Verwarming op aardgas - Zonnewering - Wglk, Gmo, Gvkr, Vg, Gvv - Gedeeltelijk gelegen in omstromingsgevoelig gebied (voortuin)
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2015. En ligne depuis juin 2019. Le bien dispose de une surface habitable de 198 m². Le dernier prix demandé était de € 290.000, soit ± € 1.465 par m². Le label PEB est C (262 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoevenstraat 112, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Hoevenstraat 112, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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