Hoog Heultje 76, 2260 Westerlo
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Westerlo :
À propos de ce bien
Deze woning vol karakter uit 1962, met drie slaapkamers en op een grondstuk van 953 m², vereist een renovatie om aan moderne normen te voldoen. Het ligt op een verkeersroute tussen Heultje (Westerlo) en Ramsel (Herselt), met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de toegangswegen naar naburige gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bij het betreden van de woning via de hal, leidt een trap naar de bovenverdieping. De woon- en eetkamer bevinden zich naast de keuken, die toegang biedt tot de kelder. Daarnaast is er een wasruimte/opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook een garage en een mooie tuin. Deze woning kan, na een renovatie, perfect dienen als een ideale thuis.
Extra's: er is centrale verwarming op stookolie en de tuin is naar het westen georiënteerd.
Description de l'agent immobilier
Hoog Heultje 76 - 2260 Westerlo - Karaktervolle woning met 3 slaapkamers op 953 m².
De woning dateert van 1962 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen op een verbindingsweg tussen Heultje (Westerlo) en Ramsel (Herselt) met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, toilet, 3 slaapkamers, badkamer, kelder en garage.
Omschrijving: Via de inkomhal met trap naar het verdieping komt u in de woonkamer/eetkamer. Hiernaast bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder en hier kan u tevens de wasplaats/berging terugvinden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er een garage en mooie tuin aanwezig. Mits een renovatie kan hier een ideale thuis van gemaakt worden.
Extra's: - CV op stookolie- West geörienteerde tuin
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 953 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 103 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 265.000 à € 250.000 (-6%). En ligne depuis octobre 2023. Le dernier prix demandé était de € 250.000, soit ± € 2.427 par m². Le label PEB est F (659 kWh/m²). Le bien date de 1962.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoog Heultje 76, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Hoog Heultje 76, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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