Ter Voort 142, 2260 Westerlo
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Ter Voort 142 - 2260 Westerlo - OPLEVERING 2DE HELFT 2023!
Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 91m² is gelegen op de 2de verdieping en beschikt over een ruim terras van 12m².
Het appartement maakt deel uit van RESIDENTIE TER VOORDE. Dit project bestaat uit 12 appartementen en 3 woningen (alle woningen reeds verkocht).
Voor meer informatie kan u een afspraak maken op ons kantoor te Tongerlo en de plannen en het lastenboek komen inkijken.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet bereikt men de leefruimte met open keuken (32,60m²) van waar men via schuiframen het terras kan bereiken. De 2 slaapkamers (13,80 - 10m²) en de badkamer bereikt men via de nachthal. De technische berging is gelegen naast de keuken.
AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare opp. mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).
MOGELIJK VOORDEEL BEDRAAGT €32.265,-
BIJZONDERHEDEN
* Zeer laag E-peil
* Verwarming met individuele warmtepompen
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen per appartement
* Ventilatiesysteem type C met mogelijkheid voor bypass om te koelen
* Lift aanwezig
* Elk appartement dient aangekocht te worden met 1 ondergrondse staanplaats en berging
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.
POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in het centrum van Voortkapel, met aan de achterzijde zicht op groen en vlakbij school en buurtwinkels.
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À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 91 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 249.500, soit ± € 2.742 par m². Le bien date de 2022. En ligne depuis juin 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Ter Voort 142, 2260 Westerlo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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