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Hoogstraat 33, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
3 chambres
1 salles de bain
€510.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Hoogstraat 33 - 2930 Brasschaat - Woning in Brasschaat op 737m Indeling gelijkvloers:
Verscholen achter een strakke beukenhaag voor maximale privacy deze woning met verwarmd zwembad op een zuid - west georië,nteerd perceel van ca 737m.
Via de inkomhal met trap naar het eerste verdiep en toilet met lavabo, betreden we de ruime leefruimte op houten vloer met open haard en serre met tuinzicht. Deze leefruimte biedt plaats aan een grote salon en eetkamertafel. De volledig geï,nstalleerde keuken met keramische kookplaat, ijskast, oven en vaatwasser met ontbijthoek is toegankelijk via de living en geeft uit op de voortuin. Aansluitend een sas met toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Een ruime nacht hal met mogelijkheid tot plaatsen van bijvoorbeeld een dressing geeft uit op alle slaapvertrekken, apart toilet en badkamer. De ouderslaapkamer met ruime ingemaakte kasten is boven de garage gesitueerd. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De tussenliggende luxueuze badkamer is recent (2014) vernieuwd en voldoet volledig aan alle hedendaagse normen. Zo is er een luxe tweepersoons massage bad met lichttherapie,douche met regendouche en een dubbele lavabo in meubel voorzien. Tevens een toilet en LED verlichting. Verder ingemaakte kasten op fraai betegelde vloer.

De 4de slaapkamer bevindt zich op het zolderverdieping. Desgewenst bestaat de mogelijkheid deze via een vaste trap toegankelijk te maken. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.

TUIN
De tuin kenmerkt zich door de zuid - west orië,ntatie. U geniet de gehele dag van de zon, ook na thuiskomst. De veranda met achter inkom geeft u de gelegenheid lang avonden buiten te vertoeven.
Het verwarmde zwembad is door de tuinarchitect op een zonnige plaats in de tuin gesitueerd.

Deze eigendom is voor de liefhebber van rust en zon meer dan een bezoek waard.

Bijzonderheden:
- Aluminium ramen
- Doodlopende straat
- Dubbele beglazing
- Alarm
- Zuid - west tuin
- Volledig aangelegde tuin van 737m², met prachtig zwembad.

Bouwjaar: 1991
Niet geï,ndexeerd KI: &euro, 2.493,00
Algemene staat: Instapklaar
Bewoonbare opp: 210 m²,
Bebouwde opp: 125 m²,
Grond: 737 m²,
Woonkamer: 50 m²,
Slaapkamers: 3 - 4

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 510.000. Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres. Le bien date de 1991.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 510.000
Type
Maison
Année de constr.
1991
PEB
0 kWh/m² A+

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 537.893 → € 545.593

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
16VP7NEZOA-W
Certificat PEB
20140303-0001546125-00000001-4
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/02/2008 -- €510.000

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Situation & quartier

Hoogstraat 33, 2930 Brasschaat

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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