Wolfshaegen 198, 3040 Huldenberg
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Wolfshaegen 198 - 3040 Huldenberg - 2 Prachtige BEN-woningen op een prachtige locatie
Net buiten het centrum van Neerijse vinden we deze 2 halfopen BEN-woningen. Op wandelafstand van de bakker en vlakbij tal van faciliteiten zoals restaurants, een apotheek, een school, de Zoete Waters en natuurdomein de Doode Bemde.
Naast hun idyllische locatie, beschikken beide woningen over een aangelegde tuin met zuid-oriëntatie en werden ze volledig onderkelderd. In deze kelder is er telkens plaats voor 1 wagen.
Op gebied van energiezuinigheid voldoen beide woningen aan alle hedendaagse normen en comfort. Zo wordt er gebruikgemaakt van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Dit alles garandeert een E-peil lager dan E20 en zorgt voor een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
Voor de verdere afwerking van deze woningen heeft u als koper nog volledige inspraak. Kies zelf je droomkeuken en badkamer en combineer deze naar hartelust met een vloer naar keuze. Hiervoor zijn er ruime budgetten inbegrepen in de geafficheerde prijs.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2024. Le bien dispose de un terrain de 348 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Wolfshaegen 198, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Wolfshaegen 198, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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