Dorpstraat 38, 3040 Huldenberg
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Dorpstraat 38 - 3040 Huldenberg - Volledig gerenoveerde woning met terras en tuin te centrum Neerijse, perfecte staat, gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, 38m woonkamer met parketvloer, volledig ingerichte keuken (Laperre), wasplaats, 1ste verdieping: nachthal, ingerichte badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel in meubel en toilet, slaapkamer 1 met en suite dressing, slaapkamer 2, 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers, zolder, kelder, zuid gerichte tuin achteraan, tuinberging, bushalte voor de deur, nabij natuurgebied, goede verbinding Leuven-Overijse,instapklaar, maandelijks verbruik 260 alles inbegrepen
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Données clés de ce bien
Ce maison à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 220 m². Le label PEB est A+. En ligne depuis juillet 2012. Le dernier prix demandé était de € 297.000, soit ± € 1.350 par m².
Caractéristiques
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Dorpstraat 38, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Dorpstraat 38, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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