Joseph Kumpsstraat 67, 1560 Hoeilaart
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoeilaart :
Joseph Kumpsstraat 67 - 1560 Hoeilaart - Aangename woning gelegen vlakbij het centrum van Hoeilaart - op een terrein van /-9are 21ca - deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van /-281m²: inkomhal - toilet lavabo - ruimte voor een vestiaire - living met open haard (/-31m²) eetkamer (/-17m²) - volledig uitgeruste keuken (vaatwas, oven, microgolf, frigo, vitrokeramische kookplaat, koelkast) (/-15m²) met veranda (/-24m²) die toegang geeft tot de tuin - berging met aansluiting voor wasmachine.
Op het eerste verdiep: 4 slaapkamers (/-9m²;/-11m²;/-12m²;/-15m²) - badkamer (bad, dubbele lavabo, douche) - apart toilet
zolderverdiep: douchekamer (douche, lavabo, toilet) - 2 slaapkamers (/-14m²;/-14m²) - zolder die nog afgewerkt kan worden als extra kamer (/-24m²)
Extra informatie: verwarming op mazout - dubbele beglazing hout - westgerichte omheinde tuin - gedeeltelijk onderkelderd - garage voor 1 wagen - regenwaterput 6000 L - EPC: 489kWh/m².
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2022. Le dernier prix demandé était de € 645.000, soit ± € 2.295 par m². Le label PEB est E (489 kWh/m²). Le bien date de 1930. Il compte un terrain de 921 m², une surface habitable de 281 m², 6 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Joseph Kumpsstraat 67, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Joseph Kumpsstraat 67, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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