Waversesteenweg 81, 1560 Hoeilaart
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Waversesteenweg 81 - 1560 Hoeilaart - Te koop: ruime energiezuinige woning met dubbele garage en mooie tuin in Hoeilaart Deze woning, gebouwd in 2011 is uitstekend gelegen nabij het centrum van Hoeilaart, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels en scholen. De woning heeft een gunstig EPC en elektriciteit is conform. Buiten geniet u van een ruim terras en een mooie tuin op een perceel van 12a75ca. Ze beschikt over mooie ruimtes en heeft een zeer praktische indeling! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kasten, leefruimte (36,58 m²), keuken (11,25 m²), 2 slaapkamers (15,6 m²; 14,49 m²), badkamer (6,55 m²), 1 apart toilet. Kelderverdieping: volledig onderkelderd met technische ruimte, wasruimte (met aansluitingen), toilet en dubbele inpandige garage (38,62 m²) Zolderverdieping: 2 ruime slaapkamers (af te werken) Buiten: terras (30 m²) en mooie tuin. Troeven: • EPC-score B en conforme elektriciteit • Volledig onderkelderd met dubble garage • Zolderverdieping met 2 kamers en veel potentieel Bekijk alvast de 3D-tour via de link: JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoeilaart (1560) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.716. Le bien date de 2011. Le bien offre une surface habitable de 302 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 2.070 par m². Le label PEB est B (169 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Waversesteenweg 81, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Waversesteenweg 81, 1560 Hoeilaart
📍 Vivre dans ce quartier — Hoeilaart (1560) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoeilaart. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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