Landhuis te koop te , 2280 Grobbendonk
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Landhuis te koop te - 2280 Grobbendonk -
Op een rustige locatie bevindt zich deze authentieke hoeve daterende van het begin van de 20ste eeuw op ca. 1544 m² en werd in de loop der jaren smaakvol vernieuwd. Momenteel doet de hoeve dienst als tweewoonst. Op eenvoudige wijze kan dit teruggebracht worden naar één woning.
Hoofdwoning: ingang die ons onmiddellijk in de gezellige leefruimte brengt voorzien van O.H. en ingedeeld in een zitruimte en salon. De keuken is voorzien van een kook- en eetgedeelte en geeft toegang en zicht tot de zeer verzorgde en mooi aangelegde tuin.
Via de woonkamer is er toegang tot een bureel en een berging/wasplaats. Via de keuken is er toegang tot een ruime gelijkvloerse slpkr. open tot in de nok van het dak met badkamer ensuite en uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubb. lavabo en een afz. toilet. Van hieruit is directe toegang tot de tuin.
Verdieping: mezzanine met tv-hoek/zithoek/bureel en een tweede ruime slaapkamer met ingem. kasten. Verder is er nog een achterliggende kleinere kamer met lavabo.
De tuin is voorzien van 2 terrassen waarvan 1 overdekt. Verder is er open autostaanplaats voor de deur, een carport en een ruime tuinberging.
Woning 2: mooie leefruimte op gepolierde beton (momenteel overlegd met laminaat) , open ingerichte keuken – afz. wasplaats/berging - gelijkvloerse hoofdslaapkamer met afz. dressing en een achterliggende 2de kamer (momenteel bureel) met mezzanine. De badkamer is voorzien van lavabo en inloopdouche. Via een dubbele smeedijzeren deur kom je van de leefruimte in de gezellige en omheinde tuin. Verder is er een open autostaanplaats, een carport en een ruime fietsen- en tuinberging.
Bijzonderheden: 12 cm isolatie, c.v. op aardgas, nuts voorzieningen voll. gesplitst voor beide woningen, natuursteen en planché in woning 1, volledig omheinde, veel privacy, kangoeroewoning/combinatie wonen/werken, ….. Woning 2 is verhuurd aan 880 euro/maand. Woning met karakter en zeer veel mogelijkheden! EPC243 kWh/m² - U.C. 20191114-2218054 - Vg-Wp-Gvkr-Gvv-Gmo
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Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2021. Le dernier prix demandé était de € 649.000, soit ± € 1.803 par m². Il compte une surface habitable de 360 m², un terrain de 1.544 m², 4 chambres. Il a été rénové en 1980.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Landhuis te koop te, 2280 Grobbendonk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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