Nierijk 18, 2280 Grobbendonk
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Nierijk 18 - 2280 Grobbendonk - Ruime woning op unieke locatie in Grobbendonk
De woning is omgeven door groen en rust gelegen in de Nierijk in Grobbendonk.
Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers maar biedt nog een waaier aan mogelijkheden naar uitbreiding toe. De woning is centraal gelegen op een ruim perceel, de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vijver en verwarmd zwembad. De ruime en mooie poolhouse is ingericht met een sauna, douche en toilet. De verzorgde woning betreden we via een centrale inkomhal, deze is voorzien van een liftschacht. Het gelijkvloers beschikt over een grote polyvalente ruimte (/-60m²) die momenteel dienst doet als kantoorruimte. Verder is hier nog een keuken, een apart toilet en een technische ruimte. In de grote leefruimte met houtkachel op het eerste verdiep is het heerlijk vertoeven met een rustgevend uitzicht op het Albertkanaal, aansluitend is er een ruime keuken met ontbijthoek en koele berging. Ook hier geniet men van een mooi zicht op groen en weiden. De badkamer op dit verdiep werd 4 jaar geleden vernieuwd. De drie slaapkamers op het 2de verdiep zijn ruim en beschikken over ingemaakte kasten. Ook hier is nog een badkamer met douche en toilet. Kortom een zeer mooie en praktische woning op een prachtige locatie in Grobbendonk. Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv EPC (188kWh/m²)
Goed om weten:
- EK conform- Woning voorzien van zonnepanelen
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Grobbendonk (2280) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2021. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 735.000 à € 715.000 (-3%). Le dernier prix demandé était de € 715.000, soit ± € 2.337 par m². Le label PEB est B (188 kWh/m²). Le bien date de 1993. Le bien offre 3 chambres, un terrain de 1.542 m², une surface habitable de 306 m², 2 salles de bain.
Caractéristiques
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Nierijk 18, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Nierijk 18, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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