Dorpstraat 444, 3061 Leefdaal
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Dorpstraat 444 - 3061 Leefdaal - huis met verschillende mogelijkheden Woning in zeer goede staat, gelegen vlakbij het centrum van Leefdaal, op 15 min. van het centrum van Leuven en 20 min. van Brussel(E40). Het pand kan zowel als é,é,ngezinswoning (Belle-etage) of meergezinswoning (2 appartementen) ingericht worden, en project-voorstellingen op HTTP: - De voorgestelde projecten zijn met de dienst stedenbouw besproken en gunstig geadviseerd.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 933 par m². Il compte 2 chambres, une surface habitable de 300 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2011. Le label PEB est C (222 kWh/m²).
Caractéristiques
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Dorpstraat 444, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Dorpstraat 444, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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