Tervuursesteenweg 367, 3061 Bertem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bertem :
Tervuursesteenweg 367 - 3061 Bertem - Een zeer ruim woonhuis met aanhorigheden op 459 m², gelegen langs de Tervuursesteenweg te Leefdaal. Projectpand, veel mogelijkheden, commerciële ligging.
Op het gelijkvloers bevinden zich: inkomhal met trap, ruime kamer gelijkvloers, achterliggende keuken en grote living met kelderluik naar grote droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers.
Geen toegang naar zolder
De tuin is zuid georiënteerde tuin en er is voldoende parkeergelegenheid.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison à Bertem (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis novembre 2021. Le label PEB est F (772 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 1.280 par m². Il compte 4 chambres, une surface habitable de 250 m², un terrain de 471 m², 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.727.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tervuursesteenweg 367, 3061 Bertem
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Situation & quartier
Tervuursesteenweg 367, 3061 Bertem
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertem sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Bertem (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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