Tervuursesteenweg 515, 3061 Leefdaal
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Tervuursesteenweg 515 - 3061 Leefdaal - Centraal gelegen bungalow met panoramische zichten over de Voervallei (agrarisch gebied). Bouwjaar 1969. Perceel van 6.5 are. Gelijkvloers: inkomhal met natuurtegel, 42m² woonkamer met veel lichtinval en zicht over de velden, toegang tot terras, ingerichte keuken (4.3x2.8); nachthal, 3 slaapkamers (3.7x2.5 û 3.7x4.0 û 3.7x4.3), badkamer met douche in ligbad, toilet en dubbele wastafel (2.6x1.8). Kelderniveau (volledig onderkelderd) : 5 ruime bergingskelders waarvan twee met natuurlijk licht en zicht naar de tuin, mogelijkheid om in te richten tot bureel/gastenkamer/speelkamer , garage 2 wagens. Centrale verwarming op aardgas Viessmann 7 jaar oud. Ruime bergingszolder. Bewoonbare opp. 130m² (excl. kelderniveau en zolder). Bezoek de Ifac Meer info...
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1969. Le label PEB est F (533 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 340.000, soit ± € 2.615 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 130 m². En ligne depuis mai 2011.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tervuursesteenweg 515, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Tervuursesteenweg 515, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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