Coigesteenweg 83, 3061 Leefdaal
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Coigesteenweg 83 - 3061 Leefdaal - Heel aangename woning met een heel centrale ligging: nabij Moorsel, Everberg, Sterrebeek en Tervuren, rustig en toch op wandelafstand van bushalte. Parking voor 3 wagens voor de woning. Gelijk: inkomhal - woonkamer met kachel en tegelvloer (28m) - open plan ingerichte keuken - zithoek - bureau - polyvalente ruimte (16m) met zicht en toegang tot de tuin en tuinhuisje (oost georinteerd - toilet - garage (23m) mogelijks om te vormen tot deel van de woning. 1ste (parketvloer): nachthal toegankelijk via draaitrap - slaapkamer 1 (17m) - slaapkamer 2 (14m) - badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafel en toilet. 2de (parketvloer): slaapkamer 3 (19m) met wastafel. Mogelijkheid tot klein beschrijf (5% registratierecht ipv 10%.).
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez une surface habitable de 130 m². En ligne depuis mai 2011. Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 299.500, soit ± € 2.304 par m².
Caractéristiques
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Coigesteenweg 83, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Coigesteenweg 83, 3061 Leefdaal
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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