Bankblokstraat 3, 3061 Bertem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bertem :
Bankblokstraat 3 - 3061 Bertem - LIGGING
Rustige ligging in een groene buurt nabij invalswegen.
STAAT
De woning heeft veel potentieel. Ze is gestript, maar moet nog verder afgewerkt worden.
INDELING
De ingang is langs de linkerzijde van het gebouw.
Gelijkvloers: woonkamer met open keuken, berging, gastentoilet.
1e verdieping: drie slaapkamers, badkamer. De masterbedroom heeft toegang tot een dakterras.
De zolderverdieping moet nog verder afgewerkt worden.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Bertem (3061), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (492 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 2.788 par m². Il comprend une surface habitable de 113 m², 3 chambres, un terrain de 273 m², 1 salle de bain. En ligne depuis novembre 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 50.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bankblokstraat 3, 3061 Bertem
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Situation & quartier
Bankblokstraat 3, 3061 Bertem
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertem sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Bertem (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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