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Dorpstraat 531-A, 3061 Leefdaal

Appartement archivé à Leefdaal
114 m² habitables
3 chambres
€280.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Dorpstraat 531-A - 3061 Leefdaal - LEEFDAAL CENTRUM: OPBRENGSTEIGENDOM, BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN APP NIVEAU 1: 68m, 2 kamers, badkamer, keuken, living, groot terras 22m en zeer ruime garage (30m) plaats voor 2 kleine wagens, met aansluitingen wasmachine ed. APP NIVEAU 2: 46m, 1kamer, badkamer, keuken, living ruime garage met aansluitingen voor wasmachine ed.

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Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Leefdaal (3061) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1991. En ligne depuis octobre 2011. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 114 m². Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 2.456 par m². Le label PEB est A+.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.

Propriétaire ou occupant ?

Dernier prix demandé connu
€ 280.000
Type
Appartement
Habitable
114 m²
Année de constr.
1991
Prix/m²
€ 2.456
PEB
0 kWh/m² A+

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.078 → € 9.788
Économiquement optimal
€ 14.742 → € 23.240
Ambitieux
€ 26.242 → € 46.240
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 304.576 → € 313.074

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
LRPPFVKKB891
Certificat PEB
0
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Situation & quartier

Dorpstraat 531-A, 3061 Leefdaal

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(76)€ 475.833€ 386.000 – € 606.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 108 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 9,5% (environ 30.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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