Neerijse Steenweg 4, 3061 Leefdaal
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Leefdaal :
Neerijse Steenweg 4 - 3061 Leefdaal - Triplex/bel-étage met groot zonneterras, garage en 3 slaapkamers. EPC 256 - Bouwjaar 1996
Op straatniveau bevindt zich de garage met plaats voor één wagen, inkomhal en vestiairehoek.
Het eerste niveau omvat een ruime open keuken met toegang tot het terras, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, toilet en bureauruimte.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en mogelijkheid om een douche te plaatsen. De zolder is een ruime geïsoleerde stockagezolder. Alluminium ramen, CV op gas, /- 180 m² bewoonbaar oppervlak, centraal gelegen in het dorpscentrum op een boogscheut van E40, Leuven en Brussel, ... Het centrum van Leefdaal wordt op dit moment gans opgewaardeerd waardoor het heerlijk wonen is in een vernieuwde omgeving.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Leefdaal (3061) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 170 m², une surface habitable de 180 m², 3 chambres. En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 458.000, soit ± € 2.544 par m². Le bien date de 1996.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Neerijse Steenweg 4, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Neerijse Steenweg 4, 3061 Leefdaal
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 108 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,5% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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