Dorpstraat 555-101, 3061 Leefdaal
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Dorpstraat 555-101 - 3061 Leefdaal - Dit ruim appartement is ideaal gelegen in het centrum van Leefdaal, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de prachtige Voervallei.
Unieke troeven:
Indeling van het appartement: inkomhal, woonkamer (37m²) met open keuken, berging met waskot, terras, 2 slaapkamers (12m² en 12m²), badkamer, ruime extra berging in de kelder en 1 staanplaats in een afgesloten garage.
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (104 kWh/m²). Vous y trouverez un terrain de 200 m², une surface habitable de 92 m². En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 4.185 par m². Le bien date de 2014. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.108.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Dorpstraat 555-101, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Dorpstraat 555-101, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 108 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,5% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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