Coige Steenweg 91, 3061 Leefdaal
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Coige Steenweg 91 - 3061 Leefdaal - Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op de grens tussen Leefdaal en Tervuren. 7are, renovatie van 2008. Bestaande uit 3 appartementen en 2 ruime garages. Appartement 1 (gelijkvloerse verdieping met tuin) © 125m²: algemene inkomhal/traphal. 35m² woonkamer met cassette, open plan ingerichte keuken met ontbijthoek, hall, apart toilet, wasplaats, ingerichte douchekamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, 4 slaapkamers, terras achteraan en privatieve tuin. Appartement 2 (duplex) © 80m²: verdieping 1: inkomhal, apart toilet, 2 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer. Verdieping 2: 40m² woonkamer met open plan volledig ingerichte keuken, toegang tot terras. Appartement 3 © 55m²: ingerichte keuken, 30m² woonkamer, ruime slaapkamer, Meer info...
ingerichte douchekamer, terras. 2 ruime garages (65m²), wasplaats en kelder. Parkeerplaats voor de deur. Ideaal als opbrengstpand of meergezinswoning. Meer info op kantoor.
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À propos de ce bien
Ce maison à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1950. En ligne depuis mai 2011. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 1.500 par m². Le label PEB est C (261 kWh/m²). Il compte 3 salles de bain, une surface habitable de 330 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Coige Steenweg 91, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Coige Steenweg 91, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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