Mezenstraat 90, 3061 Leefdaal
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Leefdaal :
Mezenstraat 90 - 3061 Leefdaal - Volledig gerenoveerde woning met enorm veel karakter nabij centrum Leefdaal, bouwjaar 1940, recent volledig gerenoveerd, op een prachtig perceel van 12 are. Gelijkvloerse verdieping (nieuwe parketvloer): inkomhal, bureau, ruime woonkamer, open plan volledig ingerichte keuken met ontbijthoek - eetplaats, berging - wasplaats, apart toilet, gastenkamer met doucheruimte. Verdieping: nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers, ingerichte badkamer met douche in bad, dubbele wastafel en toilet. Verdieping 2: ruime in te richten zolder. Kelder. Dubbele garage met automatische poort, mooie privatieve tuin (volledig omheind), goede ligging nabij E40, Tervuursesteenweg, openbaar vervoer, instapklaar.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Leefdaal (3061) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1940. Le label PEB est D (380 kWh/m²). Il compte 2 salles de bain, 4 chambres. En ligne depuis mai 2011. Le dernier prix demandé était de € 440.000.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Mezenstraat 90, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Mezenstraat 90, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 72 biens vendus ou retirés à Leefdaal (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 11,5% (environ 45.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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