Diestsevest 33, 3000 Louvain
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Diestsevest 33 - 3000 Louvain - Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en garage in Leuven centrum vlakbij het station Dit ruim appartement mét ondergrondse autostaanplaats is gelegen op de vijfde verdieping pal aan het station van Leuven. Het appartement is tevens instapklaar. Het betreft een doorloopappartement waardoor er zowel voor- als achteraan mooie terrassen aanwezig zijn. Dit zorgt voor een optimale lichtinval in alle ruimtes van het appartement. Er is bovendien een autostaanplaats die zeer eenvoudig bereikbaar is in de ondergrondse parkeergarage. Ook de aparte privatieve berging kan men hier terugvinden. Deze zijn beiden inbegrepen in de prijs. Het appartement zelf is ongeveer 90m² groot en omvat een leefruimte met authentieke parketvloer, een recent opgeknapte keuken, apart toilet, een op te frissen badkamer en twee slaapkamers achteraan het gebouw. Van hieruit is het achterliggende terras bereikbaar waar men in alle rust kan genieten van het uitzicht over de Leuvense binnenstad. Dit aangenaam en logisch ingedeelde appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementsgebouw met o.a. zonnepanelen en een lift. Door de ligging kan dit de ideale uitvalsbasis zijn voor eigen bewoning of voor studerende kinderen. Ook om te verhuren bent u zeker van een waardevaste investering met een groot huurderspotentieel.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend une surface habitable de 90 m². En ligne depuis octobre 2022. Le label PEB est B (149 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 4.389 par m².
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Caractéristiques
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Diestsevest 33, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Diestsevest 33, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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