Fonteinstraat 48-0001, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Fonteinstraat 48-0001 - 3000 Louvain - Recent 2-slaapkamerappartement gelegen in de rustige stadskern van Leuven. Het appartement ligt op wandelafstand van de Vaartkom, AB Inbev en het station.
Bouwjaar 2008 - EPC 140 kWh/m²
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiairehoek, ingerichte badkamer met douche, woonkamer (parketvloer) met aansluitend de geïnstalleerde open keuken, nachthal met toilet en twee slaapkamers. Het appartement beschikt tevens over een aangelegd terras met aangename stadstuin en vijvertje. Alsook is er een grote stockagekelder op de -1 verdieping.
De ondergrondse parkeerplaats, horende bij het appartement kan worden aangekocht voor 30.000 EUR.
Toplocatie: op boogscheut van Leuven centrum, de Universiteit, UZ Gasthuisberg en AB Inbev. E40/E314 makkelijk en snel bereikbaar!
Ideaal voor uw studerende kinderen nabij de Universiteit!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 95 m², 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.113. Le bien date de 2008. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 4.158 par m². En ligne depuis mai 2023.
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Caractéristiques
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Fonteinstraat 48-0001, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Fonteinstraat 48-0001, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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