Hoegaardsestraat 222, 3000 Louvain
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Hoegaardsestraat 222 - 3000 Louvain - Energiezuinige, moderne woning (2002) met carport en gesloten tuinberging (2020) op een perceel van 6,5 are met veel ruimte en mogelijkheden. U komt de ruime living binnen via de inkomhal.De lumineuze leefruimte kijkt uit op het terras met aangelegde tuin en achterliggende carport / overdekt terras en tuinberging.Hyper-geïnstalleerde open keuken met hoge kwaliteit merktoestellen.Eerste verdieping: masterbedroom met een royale badkamer (dubbele lavabo, douche, bad en wc) - bureau (of slaapkamer) - dressingkamer. Tweede verdieping: zeer ruime slaapkamer (mogelijk op te splitsen in 2 slaapruimtes) met eigen badkamer en toilet. Volledig onderkelderd met voldoende plaats voor een werkruimte en wasplaats. Zeer rustig gelegen. Zeer rustig gelegen (aan de achterzijde grenzend aan de Abdij van Park), op fietsafstand (5 min.) van Leuven centrum en met vlakbij een bushalte.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 2 salles de bain, un terrain de 644 m², une surface habitable de 260 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 2.304 par m². Le bien date de 2002. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.574. Le label PEB est B (158 kWh/m²). En ligne depuis février 2021.
Caractéristiques
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Hoegaardsestraat 222, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Hoegaardsestraat 222, 3000 Louvain
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.317 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 7,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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