Brouwersstraat 63, 3000 Louvain
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Brouwersstraat 63 - 3000 Louvain - Gezellige, nieuwe gezinswoning te centrum Leuven Gezellige stadswoning gelegen in een rustig straatje (woonerf) op een boogscheut van de vismarkt, park De Bruul en E314. Met uitzondering van de voorgevel, werd de woning volledig nieuw gebouwd in 2009 (fundering, isolatie, zijmuren, betonnen verdiepingen, dak,.). Het gelijkvloers omvat een inkomhal, keuken, eetkamer, woonkamer, en charmante, zuid gerichte stadstuin. De verdieping een grote slaapkamer, berging - wasplaats, aparte WC en badkamer met bad - douche, dubbele wastafel en WC, en een ruime overloop (nu in gebruik als bureauruimte). De zolder omvat 1 grote ruimte die voorbereid werd om op te delen in 2 kamers. De troeven van deze woning zijn de uitzonderlijk goede (geluids-)isolatie (zie EPC), vloerverwarming, en de ligging - buurt. De woning is 1 mei 2014 (of in onderling overleg). Een uitgebreidere beschrijving van de woning kan ook gevonden worden.,gelieve de eigenaar te contacteren via.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (138 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 370.000, soit ± € 3.083 par m². Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 120 m², 3 chambres. Le bien date de 2009.
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Caractéristiques
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Brouwersstraat 63, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Brouwersstraat 63, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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