Brouwersstraat 137, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Brouwersstraat 137 - 3000 Louvain - IN
Goed gelegen stadswoning met aangename stadstuin en toegang achteraan.
Deze woning bestaat gelijkvloers uit een mooie inkom, een knusse woonkamer met eetkamer, een tweede eetkamer/ontbijthoek en een keukentje.
Op de tussenverdieping is er een badkamer en een slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping, onder het dak, toegankelijk via een vaste trap is er nog een mooie, ruime zolder die ingericht kan worden tot extra kamers.
Verder is er nog een bruikbare kelder
De woning heeft voor zijn locatie een mooie stadstuin met aangelegde terrasjes en de mogelijkheid om een wagen te parkeren achteraan.
Een leuke stadwoning met mogelijkheden, vlot bereikbaar en met een goede verbinding naar E40-E314 en op wandelafstand van het centrum
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis août 2021. Le label PEB est D (356 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 360.000, soit ± € 2.432 par m². Il comprend un terrain de 160 m², 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 148 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Brouwersstraat 137, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Brouwersstraat 137, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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