DiestseSteenweg 261, 3210 Linden
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DiestseSteenweg 261 - 3210 Linden - Welkom in Lubbeek! De groene gemeente vlakbij Leuven. Elke fiets- en wandelliefhebber haalt hier zijn hart op door alle uitgestippelde routes in de omgeving. Daarnaast zijn tal van nuttige plaatsen op slechts een boogscheut gelegen. Zo vindt u verschillende supermarkten, meerdere culturele centra (max. 10km), sport- en recreatiefaciliteiten, gezellige brasseries en openbaar vervoer binnen handbereik. Kortom: de veelzijdige ligging van deze unieke woning is een extra troef.
De woning ligt op 12 are: voldoende ruimte dus om te genieten van de prachtig aangelegde & onderhoudsvriendelijke tuin.
De halfopen bebouwing werd gebouwd in 2008. Samengevat biedt deze woning u veel lichtinval, veel ruimte én veel privacy. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u onder meer de inkomhal, het gastentoilet en de royale leefruimte, ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Verder bevindt zich hier de volledig geïnstalleerde keuken, de handige berging en de garage. Een verdieping hoger liggen de drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Het tweede verdiep biedt andermaal drie slaapkamers en een badkamer met douche.
Buiten is het genieten op het aangelegde terras en in de tuin met vergezicht.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Linden (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 275 m², 2 salles de bain, 6 chambres. Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 2.527 par m². En ligne depuis avril 2023.
Caractéristiques
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Situation & quartier
DiestseSteenweg 261, 3210 Linden
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Linden sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek, dont Linden fait partie (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 393 biens vendus ou retirés à Linden (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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