Sint - Jansbergsteenweg 37, 3040 Loonbeek
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Sint - Jansbergsteenweg 37 - 3040 Loonbeek - Ruime, volledig te reneoveren woning met grote, zonnige tuin. Aangebouwde schuur met ingericht modern dakappartement en garage. Woning: leefruimte, eethoek, keuken, inkom, veranda, 3 slaapkamers, zolder en kelder. Veel mogelijkheden. Appt: inkom glvrs, garage, 3 slaapkamers, leefruimte met open keuken, berging en badkamer De hele eigendom ligt op een terrein van 10a83ca, met voorliggende tuin en oprit. De achtergevel van het gebouw ligt in de scheiding. Het appt is instapklaar, de woning vergt grondige renovatie
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Loonbeek (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 776 par m². Le bien date de 1900. Le label PEB est F (595 kWh/m²). Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 380 m². En ligne depuis juillet 2012.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Sint - Jansbergsteenweg 37, 3040 Loonbeek
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Sint - Jansbergsteenweg 37, 3040 Loonbeek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Loonbeek sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Loonbeek fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Loonbeek (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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