Elf Novemberlaan 72, 8930 Rekkem
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Elf Novemberlaan 72 - 8930 Rekkem - Woning
ZEER GOED GELEGEN HALF OPEN BEBOUWING. Op een rustige ligging, nabij belangrijke invalswegen. Inkom met gasten toilet, living met achtergelegen veranda die uitgeeft op een prachtige tuin (gemakkelijk in één ruimte te brengen). Keukenruimte, grote garage, met extra berging. Op verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer. Grote zolder voorzien van onderdak. Zuidgerichte tuin met diverse bergingen. Oprit naar garage toe, en ruimte aan zijkant van de woning. Op alle plaatsen nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing. Verwarming op aardgaskachels. Zeer goed onderhouden woning!!! Vraag vandaag uw bezoek aan!!!Ref EN72Rek
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Rekkem (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Rekkem (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 165.000, soit ± € 943 par m². En ligne depuis juillet 2017. Le bien dispose de une surface habitable de 175 m². Le bien date de 1967. Le label PEB est F (563 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Elf Novemberlaan 72, 8930 Rekkem
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Elf Novemberlaan 72, 8930 Rekkem
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Rekkem ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Rekkem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, dont Rekkem fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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