de Marbais 57, 1495 Villers-la-Ville
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de Marbais 57 - 1495 Villers-la-Ville - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€ ss réserve acceptation. VILLERS-LA-VILLE, au coeur du Brabant Wallon, desservie par sa GARE, à deux pas de tous les commerces accessibles à pied, école, axe vers Namur-Nivelles, à 20' de LLN, venez visiter cette maison/appart sur 2 niveaux voire 3 (grenier). Construite de plain pied en 1977, un tout nouvel étage et son toit ont été construits (avec permis) en 2015-2016 ! Elle est tte mignonne. Un de ses atouts : un grenier de 22M² aménageable moyennant un escalier d'accès ! Elle propose /- 100M² hab (115M² bruts selon PEB) comme suit : Entrée, séjour de 27M², cuisine (à remplacer), buanderie/débarras/WC avec LM et une veranda de 18M² à l'arrière (pouvant éventuellement redevenir une cour extérieure S/O à l'arrière). Au 1er: "Nouvelle" construction de 2015/2016 comprenant hall de nuit avec coin bureau, 2 chambres (13,67M²/11M²), 1 salle de douches. Un grenier aménageable et complètement isolé se trouve au 2è étage (escalier escamotable pour l'instant). Terrasse avant. Conformité électrique, pas de chauff. central mais pré-installation tuyaux prévue (poêle à mazout dans séjour), châssis PVC double vitrage acoustique . Nouveau toit isolé et nouvelle charpente isolation façades et pignon. PEB C - Poss.réduct° dts enregis. à 6% s/ 178.000€. Descriptif complet uniquement sur.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Villers-la-Ville (1495) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 250.000, soit ± € 2.500 par m². Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 100 m². En ligne depuis août 2022.
Caractéristiques
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Situation & quartier
de Marbais 57, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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