Rue de Gentissart 97, 1495 Villers-la-Ville
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À propos de ce bien
CENTURY 21 Maison Blanche is verheugd om u een prachtig gerenoveerd duplex appartement van 88m² aan te bieden. Deze woning, opgeknapt in 2014 met een nieuw dak, ramen, elektriciteit, isolatie en sanitair, heeft in 2023 nog een frisse lik verf en een nieuwe parketvloer gekregen. Op dit moment wordt het appartement verhuurd voor €820 per maand, met een contract dat loopt tot mei 2024, wat het ideaal maakt voor een alleenstaande, jong stel of investeerder.
Het interieur van het appartement bestaat uit een semi-uitgeruste open keuken, een woonkamer, een doucheruimte, een ruime slaapkamer op de begane grond en een tweede slaapkamer op de bovenverdieping, voorzien van een ingebouwde kast. Extra functies omvatten een milieuvriendelijke pelletkachel en parkeerplaatsen direct voor de eigen ingang. Het energieprestatiecertificaat is categorie C, wat een gemiddeld energieverbruik aangeeft.
Als dit aantrekkelijke pand uw interesse wekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op. Het bieden begint vanaf €210.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Een mooie kans op de vastgoedmarkt!
Description de l'agent immobilier
Rue de Gentissart 97 - 1495 Villers-la-Ville - CENTURY 21 Maison Blanche vous propose un appartement duplex de 88m² remis à neuf en 2014 (toiture, châssis, électricité, isolation, sanitaire) et complété en 2023 avec une nouvelle peinture ainsi qu'un nouveau parquet. Actuellement loué (820€/mois et bail qui court jusque mai 2024), ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou bien un investisseur. Il est composé comme suit: Une cuisine ouverte semi-équipée, un salon, une salle de douche, une première grande chambre et, à l'étage, une seconde chambre avec placard intégré. Le PEB est C, il y a un poêle à pellet et des places de parking devant l'entrée privative. Si vous êtes intéressés, contactez-nous au. Faire offre à partir de 210.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Villers-la-Ville (1495) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2024. Le dernier prix demandé était de € 210.000, soit ± € 2.143 par m². Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 98 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Rue de Gentissart 97, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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