Rue de Gentissart 97, 1495 Marbais
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Rue de Gentissart 97 - 1495 Marbais - CENTURY 21 Maison Blanche vous propose une magnifique maison de commerce (au rez-de-chaussée) avec habitation (à l'étage). Le rez de chaussée bénéficie d'une belle et grande terrasse ainsi qu'un terrain de fond (jardin) avec un bâtiment à rénover complètement. Via une porte privative, un appartement 2 chambres se situe à l'étage et a été rénové entièrement. Il n'y a donc pas beaucoup de frais à prévoir pour débuter son activité et en même temps loger sur place. Gros avantage aussi, la toiture a entièrement été refaite, l'électricité est conforme et le PEB est bon "C". Ce projet vous parle ou vous convient, contactez-nous au pour organiser une visite. Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Marbais (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 5.102 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 88 m², un terrain de 240 m², 2 chambres.
Caractéristiques
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Rue de Gentissart 97, 1495 Marbais
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Situation & quartier
Rue de Gentissart 97, 1495 Marbais
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marbais sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Marbais fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Marbais (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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