Vorstheide 52, 2230 Herselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herselt :
Vorstheide 52 - 2230 Herselt - Ruime te vernieuwen woning op perceel van 1890m².
Ligging: Rustig doch centraal gelegen. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar alsook winkels, scholen, openbaar vervoer, ... .
Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers en badkamer met douche in bad en enkele lavabo, op het verdiep te bereiken via één slaapkamer is de zolderruimte die af te werken is als vierde slaapkamer. Volledig onderkelderd en onderverdeeld in garage, wasplaats en berging/cv-ruimte. Verder beschikt de woning over een terras en een mooie tuin met ruim werkhuis (46m²).
Gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig.
Cv op stookolie.
EPC: 1183 kWh/m²
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce maison à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 145 m². Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 2.034 par m². Le bien date de 1971. Le label PEB est F (1183 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Vorstheide 52, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Vorstheide 52, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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