J. Deschuyffeleerdreef 51, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
À propos de ce bien
Ontdek deze geweldige kans om een woning te renoveren gelegen in een rustige doodlopende straat in de geliefde wijk Wemmel. Deze halfopen bebouwing biedt de perfecte mogelijkheid om het huis van uw dromen te realiseren in een prachtige omgeving.
Deze woning is gunstig gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Wemmel, met uitstekende verbindingen naar steden als Merchtem en Relegem/Zellik. De bereikbaarheid is optimaal met openbaar vervoer, lokale winkels zoals Delhaize, Lidl, Carrefour, scholen en parken in de directe omgeving. Daarnaast bent u binnen 5 minuten op de Ring van Brussel/A12/E19.
Het pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een populaire buurt. Neem contact op met ERA KEY ONE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomhuis te realiseren in een prachtige omgeving!
Description de l'agent immobilier
J. Deschuyffeleerdreef 51 - 1780 Wemmel - Te renoveren woning in doodlopende straat, gegeerde wijk te Wemmel
Ontdek deze fantastische kans om een woning naar eigen smaak te renoveren, gelegen in een rustige doodlopende straat aan Deschuyffeleerdreef, in Wemmel. Deze halfopenbebouwing biedt een unieke kans om een droomhuis te creëren in een prachtige omgeving.
Locatie:
De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Wemmel, met uitstekende verbindingen naar Merchtem en Relegem/Zellik. Het openbaar vervoer, lokale winkels zoals Delhaize, Lidl, Carrefour, scholen en het park zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bereikt u binnen 5 minuten de Ring van Brussel/A12/E19.
Indeling:
Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met ERA KEY ONE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomhuis te creëren in een prachtige omgeving!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 1.725 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.412. Le bien dispose de une surface habitable de 200 m², un terrain de 299 m². Le label PEB est F (807 kWh/m²). Le bien date de 1959.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
J. Deschuyffeleerdreef 51, 1780 Wemmel
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
J. Deschuyffeleerdreef 51, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wemmel.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.