Romeinse Steenweg 992, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Romeinse Steenweg 992 - 1780 Wemmel - Gebouw met zeer veel mogelijkheden. Het gebouw kan zowel in de huidige staat aangekocht worden als in gerenoveerde toestand als ééngezinswoning of als gebouw met 2 duplexen na behalen van de vergunning. Gemeente bevestigd dat het gebouw eenvoudig kan worden omgezet in unifamiliale woning of zelf 2 duplex-appartementen mits de nodige aanpassingen.
Momenteel is dit gebouw ingedeeld als kantoor met allemaal lege plateau's. Alle inrichting moet dus nog voorzien worden. Ook geen badkamer of keuken aanwezig.
Prijs overeen te komen afhankelijk van het project.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 320 m², un terrain de 328 m², 5 chambres. Le dernier prix demandé était de € 470.000, soit ± € 1.469 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.200. Le bien date de 1972. En ligne depuis février 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Romeinse Steenweg 992, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Romeinse Steenweg 992, 1780 Wemmel
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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