P. Lauwersstraat 22, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
P. Lauwersstraat 22 - 1780 Wemmel - Volledig gerenoveerde woning - centrum Wemmel Volledig gerenoveerde en instapklare woning te Wemmel, nabij winkels en openbaar vervoer. De woning is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal, een garage voor één wagen met achterliggende berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open volledig ingerichte keuken en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamer, een Wc en een douchekamer. de woning beschikt bovendien over een zolder en een achterliggend stadstuintje van 30m². Totale grondopp. 81,6m². Totale bewoonbare Opp: 150m². Verwarming: gas - elektriciteit Ok - EPC werd opgemaakt vóór de renovatiewerken.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (371 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 2.567 par m². Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 150 m², 2 chambres, un terrain de 82 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.068. Il a été rénové en 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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P. Lauwersstraat 22, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
P. Lauwersstraat 22, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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