Nerviërslaan 12, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Nerviërslaan 12 - 1780 Wemmel - WEMMEL - Aan de rand van Brussel, in een rustige, residentiële omgeving, vindt u deze RUIME, KARAKTERVOLLE, ART-DECO-woning. Deze ééngezinswoning dateert van de jaren '30, maar werd RECENT GERENOVEERD (achtergevel, buitenschrijnwerk), waarbij authentieke en eigentijdse elementen elkaar afwisselen. Het gelijkvloers biedt u de eetplaats, salon en keuken, met aansluitend de VERANDA, waar u toegang heeft tot de ZUID-OOST-gerichte stadstuin. Een douchekamer en 3 SLAAPKAMERS bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping is ingedeeld in 2 RUIME SLAAPKAMERS en een VERNIEUWDE badkamer. Volledig onderkelderd met GARAGE en bergruimte. Gemakkelijke verbinding naar het centrum (nabij Heizel), zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Voor wie in stij Meer info...
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (487 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 316 m², 2 salles de bain. Le bien date de 1934. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 1.218 par m². En ligne depuis août 2017.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Nerviërslaan 12, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Nerviërslaan 12, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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