Nerviërslaan 89, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Nerviërslaan 89 - 1780 Wemmel - OPTIE ! Ruime eengezinswoning - 5 slk, garage en tuin OPTIE ! Ruime eengezinswoning te Wemmel, gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en de Ring. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, kelder, garage voor 1 wagen en een ruime wasruimte met toegang tot tuin en terras. Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte met open haard en terras (vooraan), de eetruimte met terras (achteraan) en de keuken met aansluitende veranda. Op het tweede verdiep bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer (douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo), en nog een extra douchekamer (douche, toilet, lavabo). Op het derde verdiep is er een recreatieruimte (bureau), 2 slaapkamers en een zolderruimte (45m²). Technische eigenschappen: geïsoleerde zolder, nieuwe warmwaterboiler, openhaard met warmterecuperatie voor radiatoren, elektrische garagepoort. EPC: 196 kWh/m²/j (-RES-1) Totale bewoonbare opp: 175m² - Totale grondoppervlakte: 2a 77ca
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wemmel (1780), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 175 m², un terrain de 277 m². Le dernier prix demandé était de € 430.000, soit ± € 2.457 par m². En ligne depuis mars 2020. Le label PEB est B (196 kWh/m²). Le bien date de 1989.
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Caractéristiques
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Situation & quartier
Nerviërslaan 89, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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