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Wachelbergen 110, 2990 Wuustwezel

Maison à Wuustwezel
406 m² habitables
4 chambres
1 salles de bain
€624.000

Wachelbergen 110 - 2990 Wuustwezel - Topwoning met 4 slaapkamers in doodlopende straat. Aan het einde van een rustige woonwijk in Wuustwezel staat deze prachtige, luxueuze woning te schitteren. Via de dubbele oprit vooraan is er toegang tot de inpandige garage en de inkomhal. De zeer mooie houten trap vormt het centrum van deze hal. Hier is een gastentoilet met handenwasser, daarnaast is het aparte bureau. Aan de andere zijde van de woning is de gezellige leefruimte ingericht, welke beschikt over een travertin-vloer met vloerverwarming. Achteraan de woning bevindt zich de grote troef, zijnde de uitermate verzorgde orangerie met adembenemend zicht op de volledig aangelegde tuin, met aparte garage, carport en overdekte jacuzzi. Via deze orangerie, gebouwd door Lloyd Hamilton, is tevens de zeer volledig ingerichte keuken te bereiken. Aangrenzend aan de keuken is er de wasplaats met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn de slaapvertrekken en de badkamer. Vooraan is de master slaapkamer (4.00x6.00m) met balkon en uitzicht op de omgeving. Daarnaast is het aparte toilet met aansluitend de recent vernieuwde badkamer. In de badkamer en douche zijn speakers voor radio ingebouwd. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer (2.86x5.35m) met zicht op de zijtuin. Via de overloop op parket zijn de 2 resterende kamers aan de overzijde te bereiken. Deze zijn beiden even groot (4.50x3.00m). Om de verdieping te vervolledigen is er nog een zolderkamer, met toegang tot de echte zolder, waar eventueel een tweede badkamer kan genstalleerd worden. Deze woning werd ingericht met k

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Wuustwezel (2990) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 406 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le label PEB est B (174 kWh/m²). Le bien date de 1987. Le dernier prix demandé était de € 624.000, soit ± € 1.537 par m². En ligne depuis juillet 2012.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 624.000
Type
Maison
Habitable
406 m²
Année de constr.
1987
Prix/m²
€ 1.537
PEB
174 kWh/m² B
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Détails supplémentaires

Référence
AB281N5I22LB
Certificat PEB
137983
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/07/2012 -- €624.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Wachelbergen 110, 2990 Wuustwezel

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 70.644 kWh/an (brut ± € 7.064/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Wuustwezel

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est AB281N5I22LB.
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 4 chambres.
Quelle est la valeur PEB ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 174 kWh/m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.537 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 624.000 euros.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 406 m².

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(157)€ 401.825€ 340.281 – € 553.125
(35)€ 391.250€ 334.500 – € 459.500
(99)€ 454.125€ 357.875 – € 633.500

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 475.000€ 200.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Wuustwezel : € 205.000 (2010Q1) → € 410.051 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wuustwezel.

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